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13 de diciembre de 2021.- Vecinos del barrio Pedro del Río Zañartu se mostraron contentos al dar por terminada la etapa de Participación del nuevo Programa Regeneración Urbana y Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Esta iniciativa tiene por objetivo satisfacer la necesidad de mejoramiento de los conjuntos, para revertir el deterioro que presentan y mejorar las condiciones de habitabilidad, infraestructura e integración urbana.
Ernestina Gatica, presidenta de la Junta de Vecinos Pedro del Río Zañartu y quien además lidera el Comité de Regeneración, se refirió al deterioro progresivo que presenta el sector, “Hoy se traduce en grandes problemas que tienen los edificios, por lo tanto, un programa de regeneración viene a cambiar todo eso, viene a mejorar considerablemente la calidad de vida de los vecinos que allí viven.” Agregó que “también tiene que ver con mejorar todo el entorno, iluminarlo más, colocar más áreas verdes, con trabajar el tema de seguridad y con la dignidad de las personas.”
Respecto a las obras, el seremi de Vivienda y Urbanismo, Sebastián Abudoj, indicó que “de ahora en adelante comenzamos un trabajo técnico profesional para formular estos proyectos, para asignarle el financiamiento que está priorizado de parte de nuestro Ministerio y esto es parte además de una política que hoy día comprende a más del 7% de la población del Gran Concepción en Villa Futuro Chiguayante, en los cerros de Talcahuano, en Pedro de Valdivia en Concepción y también en Michaihue en San Pedro de la Paz. Este programa está permitiendo que los protagonistas sean los vecinos y que ellos definan cuáles son los proyectos de largo plazo que quieren llevar adelante para mejorar la calidad de su barrio.”
Este conjunto de medidas de mejoramiento se compone de cinco fases, siendo la primera de ellas Inserción, en la cual se compone un Equipo Territorial que abre el diálogo con dirigentes y vecinos para explicar este subsidio, detallar los actores involucrados y conformar la Mesa Técnica Profesional. Luego, se lleva a cabo el diagnóstico, en el cual se realizan estudios y análisis en diversos aspectos, como la habitabilidad, lo estructural, el ámbito social y urbano, entre otros.
Ribera Norte ya dio por finalizada la tercera etapa del programa, que consiste en la elaboración del Plan Maestro, donde se define una cartera de iniciativas, en conjunto con las autoridades y la comunidad, que responden a las necesidades identificadas en el paso anterior. Posteriormente, se ejecuta el plan y sus proyectos, movilizando a las familias a viviendas que los acogerán de manera definitiva o transitoria, que es lo que comenzarán a vivir los residentes de Pedro del Río Zañartu.
De las 35 iniciativas establecidas en base a las necesidades de los vecinos, y cuya ejecución será desarrollada a mediano y largo plazo, mediante un proceso de votación se determinaron 7 hitos prioritarios. A través de encuestas y talleres en terreno, un total de 422 votantes definieron que lo más urgente era un diseño de perfil vial y el mejoramiento del espacio público, la construcción de equipamiento multideportivo y cancha, la construcción de un boulevard en calle Lastarria, la construcción de vivienda en altura y la ampliación de los hogares. Además, determinaron la importancia de la construcción de una sede para la Junta de Vecinos N°5 y un centro comunitario, en conjunto con el mejoramiento de aceras y calzadas.
Al finalizar las intervenciones, se realiza el acompañamiento, la evaluación y el cierre, que tienen por objetivo consolidar la organización comunitaria, aplicando leyes como la de copropiedad o la de Organizaciones Sociales y Territoriales, junto con la generación de estrategias de sostenibilidad de la inversión y la evaluación de la intervención.
En cuanto al Programa de Regeneración Urbana y Habitacional, Ernestina Gatica destacó su significado para la comunidad, “Esto hoy día marca un hito super importante para el territorio. Terminada esta etapa, empezamos la otra que es el tema de acción de ejecutar los proyectos. Ahora viene un tercer proyecto que es integral, que está al margen de estos 7 que se van a trabajar y que viene a cambiarle la cara a los edificios, no sólo en término de techos y revestimientos, sino que además tiene que ver con todo lo interior de las viviendas también: las instalaciones eléctricas, el agua del alcantarillado, la red húmeda.”
Sobre las obras y su avance, el seremi Adudoj señaló que “Esto ha significado una atención priorizada en aquellas materias que son urgentes para mejorar las condiciones de vida aquí en Pedro del Río. Hemos llevado adelante proyectos de pavimentación, de reparación de techumbres y de mejoramiento de la habitabilidad, por lo tanto, a pesar de que son proyectos de largo plazo y de carácter integral, eso no ha impedido que en aquellas materias urgentes ya estemos teniendo importantes resultados, así que reconocer el trabajo que se ha hecho especialmente de los dirigentes y ahora pasamos desde la participación y el diagnóstico derechamente a la acción y al desarrollo de estos importantes proyectos.”
