Gobierno recupera terrenos en Michaihue para avanzar en regeneración urbana y habitacional

En el sector Ex Michaihue 600 se concretó la restitución administrativa de los terrenos que durante años permanecieron con ocupaciones irregulares y estructuras inhabitables. La medida abre paso al inicio de nuevos proyectos habitacionales y marca un nuevo hito en el proceso de regeneración urbana que transformará este histórico barrio de San Pedro de la Paz.

San Pedro de la Paz, 5 de noviembre. En Michaihue, donde por décadas se levantaron los conocidos “bloques de lata”, hoy comienza una nueva etapa. El Ministerio de Vivienda y Urbanismo, junto a la Delegación Presidencial Regional del Biobío y la Municipalidad de San Pedro de la Paz, concretó la restitución administrativa de los terrenos de propiedad Serviu en el sector Ex Michaihue 600, paso clave para habilitar el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales y avanzar en la regeneración urbana de este histórico barrio sampedrino.

La medida forma parte del proceso de recuperación urbana y habitacional que se implementa en el territorio desde 2022 y que busca devolver el uso del suelo público a su propósito original, construir viviendas seguras, dignas y sostenibles para las familias del sector.

“Es muy relevante destacar qué hay detrás de esta orden de restitución administrativa. Se trata de una solicitud del Ministerio de Vivienda y también del municipio, en una zona que vivía una situación muy dramática. Estos bloques tenían certificados de inhabitabilidad desde el 2010 y representaban un peligro real para cualquier persona que permaneciera ahí. La mayoría de las familias ya había abandonado el lugar, y hoy el Estado está cumpliendo con su deber de garantizar la seguridad de nuestros compatriotas. Además, en esta zona se proyectan más de 300 viviendas y un parque urbano, que permitirán recuperar el borde costero de San Pedro de la Paz”, explicó el delegado presidencial regional del Biobío, Eduardo Pacheco.

El operativo, coordinado por la Delegación Presidencial Regional y ejecutado con apoyo de Carabineros, PDI y diversas instituciones, se desarrolló en los terrenos donde permanecían los ocho bloques de lata declarados inhabitables tras el terremoto de 2010, y en sectores con ocupaciones irregulares.

“Esto no es una acción aislada, sino la continuidad de un trabajo que comenzó en 2019 y que tuvo su Plan Maestro aprobado en 2021. Este proceso fue construido con las personas, recogiendo sus planteamientos para desarrollar proyectos habitacionales y urbanos que mejoren la calidad de vida. Lo que hoy se está haciendo es cumplir con ese compromiso, despejando un terreno que contaba con orden de demolición y decretos de inhabitabilidad, para levantar en su lugar un barrio nuevo, con viviendas seguras, áreas verdes, sedes comunitarias y espacios deportivos”, señaló la seremi de Vivienda y Urbanismo, Claudia Toledo Alarcón.

De bloques inhabitables al nuevo barrio

La restitución se suma a la demolición de 10 bloques del conjunto Michaihue 716 realizada en mayo, hitos que marcan el avance sostenido del Plan Maestro de Regeneración.
En el caso del sector Ex Michaihue 600, el proyecto CNT-2, que se emplazará en los terrenos restituidos, considera 131 viviendas con inicio de obras proyectado para el segundo semestre de 2026. En tanto, el CNT-1, ubicado en el terreno contiguo, incorporará 96 viviendas y comenzará su ejecución hacia fines de 2027.

“Para nosotros lo más importante es que este proceso se desarrolle de forma pacífica y ordenada. Hemos estado presentes con nuestros equipos municipales de seguridad, zoonosis y desarrollo comunitario, acompañando a las familias, resguardando a las mascotas y apoyando la logística del traslado. Este operativo era necesario para restablecer el estado de derecho y dar paso al proceso de regeneración de Michaihue, un proyecto enorme que transformará completamente el sector, recuperando el borde costero y mejorando la calidad de vida de sus habitantes”, afirmó el alcalde de San Pedro de la Paz, Juan Pablo Spoerer.

El Plan Maestro de Regeneración de Michaihue, en su tercer año de ejecución, contempla intervenciones habitacionales y urbanas que abarcan desde la reconstrucción de condominios hasta la creación de espacios públicos como el Parque Dunas, rutas peatonales y una explanada recreativa, además del mejoramiento de sedes sociales y plazas.

Con la restitución administrativa de Ex Michaihue 600, el Minvu inicia una nueva etapa en la regeneración urbana del sector, que permitirá reemplazar los antiguos bloques por un entorno planificado, con nuevas viviendas, equipamientos comunitarios y espacios públicos al servicio de las familias de San Pedro de la Paz.