Mercado Central de Concepción da un nuevo paso para su recuperación tras pronunciamiento favorable del SEA

El Servicio de Evaluación Ambiental determinó que el proyecto de reposición no requiere ingresar obligatoriamente al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. La iniciativa, cuyo diseño desarrolla el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, busca recuperar uno de los principales inmuebles patrimoniales de Concepción y proyecta concluir su etapa de estudio durante 2027.

Concepción, 04 de septiembre de 2026.  Un nuevo avance para la recuperación del Mercado Central de Concepción se concretó luego de que el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) resolviera que el proyecto “Diseño Reposición del Mercado Central de Concepción” no está obligado a someterse al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) de manera previa a su ejecución.

El pronunciamiento se produce en el marco del desarrollo del diseño arquitectónico y de especialidades que impulsa el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, (Minvu), a través del Serviu Región del Biobío, financiado por el Gobierno Regional y que permite continuar avanzando en las distintas etapas y tramitaciones necesarias para materializar la recuperación de este emblemático inmueble.

La resolución del SEA establece, a partir de los antecedentes presentados, que las obras de reposición, reconstrucción y ampliación proyectadas no configuran las causales que obligan al ingreso al SEIA. El organismo también destaca que la intervención busca reparar, restaurar y ampliar un espacio histórico actualmente sin uso, recuperando para la comunidad un inmueble que durante décadas formó parte de la identidad de Concepción.

El gobernador regional del Biobío, Sergio Giacaman, destacó la importancia de continuar generando acuerdos que permitan concretar una iniciativa largamente esperada por la ciudadanía.

“El Gobierno Regional está financiando el diseño; segundo, logramos evitar el proceso de expropiación incorporando a los locatarios en la conversación y en esa conversación, además se sumó el Presidente de la República, la subsecretaría de Desarrollo Regional, y por supuesto, el municipio de Concepción. Hoy día la buena noticia es que el Servicio de Evaluación ambiental ha ratificado que no se requiere de una resolución de calificación ambiental. Eso al final del día es tiempo. Acabamos de saber que el plazo de reconstrucción del mercado municipal va a ser menor porque no va a requerir de una resolución de calificación ambiental. Es una buena noticia para los habitantes de Concepción, para los locatarios del mercado y por supuesto también para el Gran Concepción que nos va a permitir avanzar lo más rápido posible en reconstruir un mercado tan emblemático para la región y para Chile”.

Actualmente, el proyecto se encuentra en fase de diseño arquitectónico y de especialidades, con una inversión de $436 millones. El estudio contempla cinco etapas, que abarcan desde los estudios base y análisis de alternativas hasta el desarrollo completo de arquitectura y especialidades y las correspondientes tramitaciones sectoriales.

El seremi de Vivienda y Urbanismo, Anselmo Villagra, explicó que el pronunciamiento constituye un avance dentro de una hoja de ruta que el Minvu continuará desarrollando durante 2027.

“Estamos dando un nuevo paso concreto para recuperar el Mercado Central. El SEA determinó que el proyecto no requiere ingresar obligatoriamente al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental y eso nos permite continuar avanzando con el trabajo que estamos desarrollando desde el Minvu. Nuestro compromiso es concluir este estudio durante 2027, con un proyecto técnicamente sólido, que respete su condición de Monumento Histórico y que permita recuperar la función comercial, social y urbana que el Mercado tuvo históricamente en el centro de Concepción. Paralelamente, necesitamos seguir trabajando coordinadamente con el Gobierno Regional y el municipio para resolver las condiciones necesarias para avanzar posteriormente hacia su materialización”.

Recuperar el Mercado y devolverlo a la ciudad

El diseño considera la recuperación del Mercado como un espacio patrimonial de carácter regional, incorporando locales comerciales, cocinerías, áreas administrativas, espacios públicos, circulaciones peatonales y estacionamientos subterráneos.

La propuesta contempla una superficie edificada total de 18.140,4 m², además de obras de mejoramiento del espacio público adyacente, alcanzando un área total de intervención de 2,28 hectáreas. Asimismo, considera 214 estacionamientos para vehículos en dos niveles subterráneos bajo calle Caupolicán.

Uno de los aspectos centrales del proyecto es la protección de su valor patrimonial. El Mercado, construido en 1940 y gravemente afectado por el incendio de 2013, fue declarado Monumento Histórico en 2014. El proyecto considera mantener y restaurar elementos característicos, entre ellos las estructuras y los arcos de su nave principal, y las futuras intervenciones deberán ajustarse a las exigencias y autorizaciones del Consejo de Monumentos Nacionales.

Coordinación para las próximas etapas

Junto con el avance del diseño, las instituciones deberán continuar trabajando en la definición de las condiciones jurídicas, administrativas y financieras necesarias para la futura ejecución del proyecto.

Esta coordinación será especialmente relevante para resolver la situación del inmueble y establecer una fórmula que entregue certeza respecto de su administración, financiamiento y posterior materialización, resguardando el carácter público y patrimonial que inspira la iniciativa.

El proyecto tiene como objetivo la puesta en valor del Mercado Central mediante su reposición, reconstrucción y ampliación, recuperando su función urbana, económica, social y patrimonial y proyectando las identidades culturales y los oficios tradicionales asociados históricamente a este espacio.